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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 115.000 € (cod.64ffb62c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.974 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini, ma anche la zona di Baia Verde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
Gallipoli, nella località di Baia Verde proponiamo in vendita grazioso appartamento al secondo piano in ottimo stato. La soluzione si trova all'interno del "Residence Europa 90" distante pochi metri dalle meravigliose spiagge del posto, nonchè in una delle mete turistiche più gettonate negli ultimi anni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 65 mq circa e si compone da: ingresso in sala da pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio. Dispone inoltre di due balconi vivibili che rendono l'appartamento arieggiato e luminoso, e di comodo posto auto di proprietà. Ideale sia per famiglie sia per uso turistico, in quanto la disposizione ottimale degli ambienti permette di ospitare dai 6 agli 8 posti letto. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire
