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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 270.000 € (cod.64f5aecd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B9, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento edificio storico
Nel cuore di Gallipoli, a due passi dal mare, da Corso Roma, ma soprattutto di fronte alla stazione ferroviaria, disponibile una bellissima dimora d'epoca indipendente. L'immobile, dlla superficie di circa 160 mq coperti, si compone di due monolocali al piano terra ognuno con un bagno privato e ristrutturato e con possibilità di renderli un'unica abitazione. Al piano ammezzato troviamo un appartamento con cucina, camera da letto e bagno ristrutturato. Salendo al piano superiore si arriva in un altro appartamento composto da cucina camera e bagno ristruturato. Le finestre del piano ammezzato e dell piano superiore consentono di avere una vista meravigliosa sul mare. Raggiungendo poi la terrazza, sulla quale è possibile realizzare un piccolo vano coperto, si ha la possibilità non solo di godere di una vista mare meravigliosa, ma soprattutto di avere un affaccio sul centro antico della città. La soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva unica nel suo genere soprattutto per la vicinanza alla stazione e ai principali punti di interesse
