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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 120.000 € (cod.64f440ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.223 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Verde (da 1.470 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti in zona Baia Verde (da 1.455 €/m² a 2.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Gallipoli - lecce - salentoa baia verde, località balneare a sud della baia di gallipoli tra le più rinomate della costa salentina, grazie alle sue lunghe spiagge dorate ed il mare cistallino, proponiamo in vendita appartamento distante appena 350 mt dalla spiaggia e ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare o una soluzione da mettere a reddito in una delle mete turistiche più belle del salento.l'appartamento, posto al piano terra, è di 45 mq e si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista che ha accesso ad una spaziosa veranda vivibile, il luogo ideale per momenti di relax o pranzi e cene all'aria aperta. completa la zona giorno un bagno. nella zona notte vi è una comoda camera da letto matrimoniale con piccolo scoperto.l'immobile è in ottime condizioni ed è già pronto per essere abitato o affitatto, in quanto viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici. gallipoli e le sue bellissime spiagge distano solo pochi chilometri dalle altre località turistiche della costa ionica; distano inoltre 45 km da santa maria di leuca, il 'tacco d'italia', 52 km da otranto, 30 km da lecce e 85 km dall'aeroporto di brindisi.contattaci per saperne di pi
