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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 165.000 € (cod.64e8ac42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
Nel suggestivo centro storico di Gallipoli, a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita una porzione dell’antico e prestigioso Palazzo Doxi – Fontana, edificio storico risalente alla metà del XVIII secolo e impreziosito da raffinati elementi architettonici di epoca barocca. L’abitazione, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in comune, è situata al secondo piano e si sviluppa su una superficie di circa mq. 75. Gli ambienti, ricchi di fascino e carattere storico, comprendono tre vani, di cui uno soppalcato, oltre ai servizi, offrendo spazi versatili e un’atmosfera autentica, difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza con vista mare, uno spazio esclusivo dove poter godere di momenti di relax ammirando il suggestivo panorama del centro storico e del mare di Gallipoli. Una proprietà rara e di grande charme, ideale per chi desidera vivere un contesto storico di assoluto fascino oppure per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più caratteristiche del Salento
