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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini a 160.000 € (cod.64e89fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivabella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%), come per la zona di Cappuccini (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina per vacanza
Puglia, Salento, Gallipoli a 50 metri dal mare IG immobiliare propone in vendita appartamento in posizione privilegiata. L'immobile, vista mare, è l'ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale. Questa soluzione è così composta: - due spaziose camere da letto - soggiorno - cucina abitabile -ripostiglio - bagno - balcone con vista mare La posizione strategica vicinissima al mare e ben collegata ai principali servizi rendono questa proprietà perfetta sia per uso personale che per investimento turistico. Un occasione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella splendida cornice di Gallipoli
