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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 190.000 € (cod.64dfdea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.332 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con ascensore con garage
GALLIPOLI - ZONA LIDO SAN GIOVANNI - PRIMO PIANO RISTRUTTURATO CON GARAGE A pochi metri da Lungomare Galilei e dalle prime spiagge del litorale Sud, si vende appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e in corso di ristrutturazione esterna. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq commerciali ed è composto da ingresso, ampia e soleggiata sala con balcone abitabile, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera con balcone verandato, bagno con box doccia. L'appartamento ha giovato di una ristrutturazione interna completa e dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro camera, aria condizionata, pavimenti e porte nuovi, termosifoni, predisposizione per caldaia e per l'allaccio al metano; gli impianti idrici ed elettrici sono stati rinnovati. Completano la proprietà un comodo box auto di 14 mq con spazio di manovra agevole e una cantina di circa 8 mq. Questo splendido appartamento può essere valutato sia come abitazione primaria, disponendo di tutte le comodità, sia come investimento turistico, considerando l'attrattiva della zona e la vicinanza al mare
