L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 260.000 € (cod.64db4525)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.135 €/m² e 2.318 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia Verde (da 1.405 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a 1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

•  Sito Istituzionale: Gallipoli
•  Wikipedia: Gallipoli
•  Mercato Immobiliare a Gallipoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia Verde
•  Mercato Immobiliare in zona Baia Verde