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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 269.000 € (cod.64d30b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.432 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO - ZONA CENTRO - TERRAZZA DI ESCLUSIVA PROPRIETA' Nel cuore di Gallipoli, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Labitazione si presenta luminosa, accogliente e rifinita con materiali di qualit. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si compongono di un ampio soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno e un grande balcone di ben 22 mq, perfetto per godersi momenti di relax allaperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente limmobile troviamo: Porta blindata e videocitofono, per garantire sicurezza e tranquillit Infissi in alluminio a taglio termico e acustico, ideali per il comfort abitativo e il risparmio energetico Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio Area solare di esclusiva propriet, con possibilit di personalizzazione secondo le proprie esigenze Box auto privato incluso, un plus importante per chi cerca praticit anche in centro citt Questa soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche moderne dellimmobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9457214
