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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 134.000 € (cod.64ca2ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage per vacanza
A Gallipoli, in zona Baia Verde lo studio Prime Immobiliare propone la vendita di questo bell'appartamento al piano terra del Residence Europa 90, distante pochi passi dalle bellissime spiagge del luogo, regno indiscusso delle vacanze in Salento. L'a […]
