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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 158.000 € (cod.64afbff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.132 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con caminetto
Da Privato. Nel cuore del suggestivo centro storico di Gallipoli, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione al piano terra di 62 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio. Questa soluzione abitativa unica si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un pratico corridoio conduce a un ripostiglio adibito a lavanderia, un moderno bagno e una confortevole camera da letto con armadio a muro. Le camere sono impreziosite dai caratteristici soffitti con volte a stella, che richiamano l'antica storia dell'edificio e conferiscono un fascino senza tempo. Grazie agli infissi in legno con vetrocamera e al generoso spessore delle antiche murature, uniti alla presenza di un condizionatore, l'immobile garantisce un eccellente comfort termico sia nei caldi mesi estivi che durante l'inverno. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera risiedere a due passi dal mare e dalla rinomata Spiaggia della Purità, godendo appieno della bellezza e della comodità del centro storico gallipolino. L'abitazione è abitabile e perfetta per essere vissuta fin da subito. E’ un'occasione unica per abitare nell'antico centro storico di Gallipoli o per utilizzarla come casa per le vacanze, perfetta per chi vuole godere appieno del mare cristallino e delle innumerevoli antichità che la città offre
