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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 178.000 € (cod.64a15819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Puglia, Salento, Gallipoli a pochi minuti d'auto dal centro in zona residenziale IG immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura con box auto. L'immobile, di circa 115 mq, è ubicato al primo piano in condominio ed è composto da ingresso-soggiorno ampio e luminoso servito da balcone, zona pranzo con camino anch'essa servita da balcone, disimpegno, tre camere da letto, due delle quali servite da un terzo balcone, doppi servizi e ripostiglio. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di condizionatori, riscaldamento autonomo a metano, infissi con doppio vetro e camino. Punto forte di questa soluzione è la comodità grazie gli ampi spazi. La zona è ben servita con la presenza di un grande supermercato. Soluzione molto interessante
