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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 190.000 € (cod.649d3383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore
Lido San Giovanni, Abitazione vicina al mare con 162 mq di veranda privata Proponiamo in vendita una splendida abitazione di 79 mq. con ampi spazi esterni di esclusiva proprietà, situata nel cuore di Lido San Giovanni, a pochi metri dal mare e dal Lungomare Galileo Galilei. Posizione: Gallipoli - Lido San Giovanni Tipologia: Abitazione indipendente con doppio ingresso Superficie esterna: 162 mq di veranda privata ️ Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1, recentemente ristrutturato ️ Zona giorno: living accogliente con cucinotto Infissi: doppi, con persiane in PVC ️ Comfort: climatizzatori installati, utenze attive Contesto: condominio recentemente ristrutturato L'immobile è composto da una luminosa zona living con cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno moderno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che come casa vacanze. Il vero valore aggiunto è la veranda privata di ben 162 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere l'esterno in piena libertà: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, o per ospitare amici e familiari durante la stagione estiva. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dalle spiagge attrezzate Veranda privata di ampia metratura Condizioni ottime, pronto da abitare Riferimento annuncio: GLD-190 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719
