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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 218.000 € (cod.6491c6f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cantina
GALLIPOLI - CENTRO - APPARTAMENTO SECONDO PIANO In zona centralissima e fortemente richiesta, a pochi passi sia da Corso Roma sia dal Lungomare, si vende appartamento posto al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 105 mq ed è attualmente disposto con ingresso su disimpegno, salotto luminosissimo e affaccio su balconcino panoramico, cucina abitabile con angolo per zona lavanderia, corridoio, due camere da letto spaziose, ripostiglio e bagno ampio con vasca. L'appartamento, che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, dispone di infissi esterni in alluminio, infissi interni in legno e videocitofono. La metratura comoda e ampia può essere senz'altro ottimizzata grazie a una disposizione degli ambienti più moderna e funzionale. La zona, servitissima e centralissima, consente per questo immobile sia un uso residenziale sia turistico, con ottima redditivit
