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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 110.000 € (cod.648c2701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
A Gallipoli, nel cuore di Lido San Giovanni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra completamente ristrutturato. La proprietà si compone di due locali ed offre un ambiente moderno e funzionale: l'ingresso si apre sulla zona giorno spaziosa e accogliente, con angolo cottura perfetta per accogliere una famiglia, mentre la zona notte divisa da un piccolo disimpegno comprende una luminosa e accogliente camera da letto e un bagno, completo di box doccia e tutte le comodità. L’elemento protagonista di questa proposta è senza dubbio il meraviglioso terrazzo a livello, uno spazio all'aperto esclusivo, accessibile direttamente dall’ingresso, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere immediatamente messo a reddito. Questo splendido appartamento è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività di affitto turistico poichè garantisce tutte le caratteristiche indispensabili per un'esperienza indimenticabile ai tuoi futuri ospiti. Tutti gli impianti sono a norma garantendo la massima sicurezza inoltre sono presenti rilevatori di fumo e un estintore ormai obbligatori nelle case vacanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il mare e le principali attrazioni di Gallipoli. Questo appartamento non è solo un immobile, ma un'opportunità concreta per generare un reddito passivo significativo nel fiorente mercato turistico pugliese. È già configurato per massimizzare il comfort degli ospiti e ottimizzare la gestione degli affitti. Un valore aggiunto fondamentale è la possibilità di creare un accesso indipendente, massimizzando la privacy per i tuoi ospiti e la flessibilità di gestione dell'immobile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato
