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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 149.000 € (cod.64832cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Rivabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivabella) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con ascensore
Vicinissima alle spiaggie della località di Rivabella, nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole a tutti i piani. L'appartamento è composto da tre locali: entrando troviamo subito la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, proseguendo sulla sinistra è presente il cucinotto, in ottime condizioni. Dal soggiorno e dalla cucina si può accedere, attraverso una porta-finestra, direttamente al balcone che offre uno spazio esterno privato ideale per godersi le giornate e le fresche serate salentine. La zona notte divisa dalla zona giorno da un disimpegno è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con letti singoli di cui uno a castello. Dal disimpegno si accede anche al bagno finestrato, dotato di tutti i servizi con doccia. L'immobile, in buone condizioni, offre un comodo accesso diretto alla pineta tramite un cancelletto condominiale, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. L'intero complesso è situato a pochi passi dal mare, la proprietà è perfetta per chi desidera vivere vicino alla spiaggia. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria di marca SAMSUNG. La produzione di acqua calda sanitaria, dell'intero appartamento, avviene tramite un boiler elettrico. Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto di smisurato valore vista la difficoltà di reperire un posteggio per la propria auto nei periodi estivi. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato
