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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 230.000 € (cod.646ea417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Rivabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivabella) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile per vacanza
Rivabella, una delle località balneari più frequentate di Gallipoli nonché meta ideale per chi vuole trascorrere una vacanza al mare in compagnia di amici e familiari, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra con giardino. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di 115 mq circa e si compone da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su veranda, due camere da letto di cui una con bagno proprio, e servizio. Dispone inoltre di ampi spazi esterni antistanti e retrostanti. Si tratta di una vera occasione, sia per la tipologia di immobile sia per la posizione trovandosi, difatti, a pochi passi dagli stabilimenti balneari, dai vari ristoranti e pizzerie, nonché vari servizi che attorniano la zona. Ne consigliamo la visione
