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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 135.000 € (cod.646dffd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Rivabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivabella) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Conchiglie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza
Rivabella, all'interno del Residence la Fenice, proponiamo in vendita grazioso appartamento vista mare con accesso diretto alle meravigliose spiagge del posto. La proprietà si trova in una delle mete turistiche più ambite degli ultimi anni, dotata di bellissime spiagge costeggiate da una fitta pineta e da macchia mediterranea, lidi attrezzati e mare limpidissimo, ideale per vacanze nel Salento fuori dal caos. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore e si compone da: ingresso in ampia sala da pranzo con angolo cottura, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Dispone inoltre di due balconi di cui uno vivibile sul quale è possibile godersi le calde giornate d'estate all'aperto ed ammirare la favolosa vista mare che questa soluzione offre. Ottime le rifiniture, compreso di arredamento
