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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 305.000 € (cod.646a6535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.412 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cantina
RealTex Immobiliare propone in Vendita appartamento in pieno centro a Gallipoli.Gallipoli e una splendente citta del Salento circondata da un mare cristallino e da spiagge di sabbia bianca grazie alle quali e divenuta negli anni la regina del turismo mondiale; proprio per le sue bellezze naturalistiche e ribattezzata la "Perla dello Jonio". L'immobile si trova sul bellissimo e centralissimo Corso Roma, la via principale dello shopping e zona servitissima da attivita commerciali di ogni genere, nonche via di accesso al centro storico della citta; a meno di 300 mt dalle spiagge della Puritatae e dal lungo mare Galileo Galilei.L'appartamento con doppia esposizione e posto al terzo piano di un condominio signorile risalente agli anni 80' del quale sono state gia deliberate, a carico dell'attuale proprieta, le opere di ammodernamento dell'androne e del vano scala oltre al nuovo ascensore, la cui installazione e stata di recente portata a termine.Internamente la soluzione si compone di un ingressso/disimpegno, una prima stanza studio, un ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso a una terrazza chiusa che puo essere adibita a zona lavanderia, zona notte con TRE camere da letto e due bagni. Un ulteriore ampio balcone con accesso dal soggiorno e da una delle camere da letto si affaccia su corso Roma e offre una vista panoramica e su uno scorcio di mare.In dotazione l'immobile ha condizionatori in ogni stanza, un impianto di videocitofono, caldaia a metano e termosifoni e una cucina nuova mai usata.Questa proprieta per la centralita della sua posizione, si offre come un opportunita sia come investimento che per chi la volesse sceglierla come abitazione residenziale. Gli spazi interni possono essere flessibilmente utilizzati, ripensati e personalizzati a seconda delle proprie esigenze.Il tuo sogno a Gallipoli ti aspetta, per ulteriori informazioni o per programmare una visita contatta Realtex immobiliare
