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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 110.000 € (cod.6464f8de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore con climatizzazione per vacanza
In uno dei contesti più belli e signorili della zona, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento al secondo piano con ascensore in ottimo stato distante solo 300 metri dal mare. La soluzione si trova nella zona di Baia Verde, località turistica ideale per trascorrere una splendida vacanza nel Salento, regno della movida notturna grazie agli stabilimenti balneari dotati di tutti i comfort che si trasformano in locali da happy hour e discoteche sotto le stelle. L'immobile si sviluppa una superficie di 50 mq circa e si compone da: ingresso in sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia. Curato nei minimi dettagli, dispone di balcone vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti della giornata e di porzione di terrazzo di proprietà esclusiva. La disposizione degli ambienti permette di attrezzare dai 4 ai 6 posti letto. Un’ ottima occasione per chi volesse acquistare una soluzione per uso investimento, ma anche per chi volesse vivere a stretto contatto con il mare e le bellezze di questa città non solo l’estate ma anche l’inverno. L'immobile verrà venduto arredato e climatizzato. Ne consigliamo la visione
