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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 230.000 € (cod.646426bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Rivabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivabella) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Verde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza
Rivabella, una delle località balneari più frequentate di Gallipoli nonché meta ideale per chi vuole trascorrere una vacanza al mare in compagnia di amici e familiari, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra con giardino. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di 115 mq circa e si compone da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su veranda, due camere da letto di cui una con bagno proprio, e servizio. Dispone inoltre di ampi spazi esterni antistanti e retrostanti. Si tratta di una vera occasione, sia per la tipologia di immobile sia per la posizione trovandosi, difatti, a pochi passi dagli stabilimenti balneari, dai vari ristoranti e pizzerie, nonché vari servizi che attorniano la zona. Ne consigliamo la visione
