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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 180.000 € (cod.64605a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina
Nel cuore di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq ristrutturato, situato al piano basso di un edificio. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo due camere da letto accoglienti e molto luminose; un bagno con finestra, dotato di tutti i servizi e box doccia. La zona giorno si presenta luminosa e spaziosa con l'ingresso principale che porta nella zona open space cucina-pranzo e soggiorno. Da quest'ultimo si ha accesso direttamente al balcone che arricchisce l'appartamento, garantendo spazi esterni privati per momenti di relax. Inoltre qui è presente un piccolo ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il posto auto, una comodità rara nel centro cittadino e di un piccolo angolo dove passare del tempo durante le serate estive. La posizione strategica permette di godere delle bellezze di Gallipoli, con servizi e attrazioni facilmente raggiungibili. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole, adatta a chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti del Salento. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato
