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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 165.000 € (cod.645b9010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Gallipoli
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gallipoli proponiamo in vendita meraviglioso appartamento con terrazzo vista mare in una delle dimore storiche più antiche del borgo, a pochissima distanza dalla cattedrale di Sant'Agata. La soluzione si trova infatti all'interno del Palazzo Fontana, edificato intorno alla seconda metà del 1700, il quale rappresenta un significativo esempio del barocco presente in città. Dal piano terra, mediante un atrio comune con altre unità abitative presenti nel palazzo, è possibile accedere all'appartamento proposto in vendita. Sito al secondo piano si sviluppa su una superficie di 75 mq circa e si compone da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e due camere da letto matrimoniali di cui una soppalcata completa di ulteriore servizio. Dispone infine dell'area solare con meravigliosa vista mare panoramica. Ne consigliamo la visione
