Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 420.000 € (cod.64569523)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gallipoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.
Corso italia 37, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Nel cuore di Gallipoli, in zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di 210 mq complessivi, costruita nel 1980, che si distingue per la sua esposizione angolare, libera su tre lati. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi, ideali per soddisfare ogni tipo di esigenza. Il piano terra ospita una splendida terrazza a livello che affaccia, direttamente, sul grande giardino privato, di 150 mq che circonda la casa ed è composto da un ingresso-disimpegno, un comodo soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Si accede, al primo piano da un secondo ingresso, indipendente, ed al suo interno si ha accesso all' ampio e luminoso salotto, dotato di camino ed alla cucina abitabile, entrambi serviti da un balcone perimentrale, largo a tal punto da consentire di essere attrezzato, per godere di momenti all'aria aperta e beneficiare, comodamente, di una meravigliosa vista mare. La zona notte, si compone, altresì, di tre camere da letto e due bagni, ciascuno dei quali dotato di balcone. Completano la proprietà il box auto di 50 mq, al piano seminterrato, adibito a tavernetta, con accesso diretto sia al giardino che all'interno della villa e l'area solare, ovvero la terrazza sovrastante la villa, che regala una vista mare e panoramica ancora più suggestiva .Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona riservata, senza rinunciare alla vicinanza al mare ed ai servizi che offre la cittadina. Inoltre, per il suo assetto, l'immobile si presta bene per la realizzazione di una struttura ricettiva o per ospitare agiatamente due famiglie
