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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 113.000 € (cod.6455d5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san sebastiano s.a.s.
Corso italia 37, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
GALLIPOLI-BAIA VERDE: Situato nella rinomata località balneare di Baia Verde a Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento a pochi passi dal mare, in ottimo stato, chiavi in mano. L'immobile si trova all'interno di un curato contesto condominiale, posto al primo piano, facilemente accessibile, grazie ad una comoda scala ed al suo interno si compone di un accogliente soggiorno, un pratico cucinotto, ricreando un ambiente aperto e luminoso. Un ampio balcone abitabile offre lo spazio ideale per godersi una colazione all'aperto o rilassarsi nelle calde serate estive. Le due spaziose camere da letto sono un rifugio tranquillo, perfette per riposarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Il bagno è funzionale e ben tenuto, mentre una verandina aggiunge ulteriore spazio esterno da sfruttare. L'appartamento dispone, inoltre, di un posto auto privato, nello spazio condominiale esterno, un vantaggio non da poco in una zona cosi popolare. L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere vissuto o affittato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la bellezza di Gallipoli a due passi dal mare
