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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 140.000 € (cod.644d17cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage per vacanza
Gallipoli, nella località di Baia Verde proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra in ottimo stato con doppio ingresso. La soluzione si trova all'interno del "Residence Europa 90" distante pochi metri dalle meravigliose spiagge del posto, nonché in una delle mete turistiche più gettonate negli ultimi anni ideale per trascorrere una splendida vacanza nel Salento, regno della movida notturna grazie agli stabilimenti balneari dotati di tutti i comfort che si trasformano in locali da happy hour e discoteche sotto le stelle. L’immobile è composto da ingresso in open space con angolo cottura dal quale è possibile accedere all’ampio terrazzo retrostante dotato di ingresso secondario e completo di barbecue, area lavanderia e doccia esterna; si prosegue poi nella zona notte con due camere da letto matrimoniali e servizio con box doccia. Dispone inoltre di comodo posto auto coperto, garantendo ulteriore comfort e praticità a questa proprietà. Ideale per famiglie o piccoli gruppi, la casa può ospitare comodamente da 4 a 6 persone, rappresentando anche una valida opportunità d’investimento per affitti turistici data la crescente richiesta nella zona. Ne consigliamo la visione
