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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 350.000 € (cod.64381e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
RIF. 364905 - Dati di contatto Agente: Roberto Vegna 02.99224440 - Appartamento su due livelli in ottimo stato composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi e balcone al primo piano; da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi e balcone al secondo piano. Superficie catastale mq 217. Riscaldamento autonomo elettrico tramite split inverter, aria condizionata, pavimentazione in gres porcellanato ed infissi in legno con vetro singolo. Possibilità di ripristinare l'impianto a gas per il riscaldamento. L'appartamento deriva da una fusione di due unità abitative differenti ed attualmente è adibito a B&B utilizzando i locali a disposizione come sei camere da letto. Stabile degli anni '60 in perfette condizioni di manutenzione, esposizione ad Est. La zona è residenziale e comoda a tutti i principali servizi
