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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Conchiglie a 135.000 € (cod.6437bf7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Conchiglie, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Conchiglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Conchiglie) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Conchiglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nella localit di Lido Conchiglie, poco distante dalle straordinarie zone balneari che la costa offre, da Rivabella a Padula Bianca o Lido Conchiglie, proponiamo in vendita villetta attorniata da ampio terrazzo a livello e da giardino. Labitazione proposta, immersa nel verde che, diviene uno spazio non solo comodo e funzionale ma, una vera e propria oasi di pace, nel quale poter trascorre piacevoli serate estive, distante dal caos della citt e a pochissimi km dal mare. Infatti, un ampio terrazzo dingresso, decorato con diverse piante di yucca conduce al porticato, dove insiste anche un camino in pietra esterno. Dal medesimo porticato si accede al giardino, non solo bello da vedere ma, anche ideale per creare un piccolo orto personale. La villetta si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, e si viene ricevuti da un accogliente soggiorno/pranzo con cucina a vista e con camino, due camere e servizio completano labitazione. La villetta si presenta in buone condizioni, ben tenuta sia internamente che negli spazi esterni. Una straordinaria occasione per gli amanti della natura in ogni sua forma, in quanto possibile godere del verde che la villetta offre ma, senza rinunciare al mare cristallino che costeggia la zona. Ne consigliamo la visione!! Curiosit Ultima spiaggia della riviera prettamente gallipolina quella di Lido Conchiglie, che non uno stabilimento balneare, bens il nome proprio della localit, amministrata a met tra Sannicola e Gallipoli. Si trova subito a nord di Rivabella e prima di arrivare presso Santa Maria al Bagno, alla base di un tratto di costa rocciosa noto come la montagna spaccata a causa di uno scavo fatto nella roccia per permettere un miglior scorrimento alla strada litoranea, cos che una parte rocciosa dal lato del mare sembra essersi staccato dal resto della montagna dellentroterra. - SC9214435
