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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella a 115.000 € (cod.642cc837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Rivabella, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde, mentre la zona di Rivabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivabella) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Conchiglie che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Rivabella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Nel cuore della località di Rivabella, nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita appartamento di 77 metri quadrati situato al secondo piano. L'immobile offre una vista mare che si può apprezzare dai tre balconi presenti nel soggiorno-sala da pranzo e nelle due camere da letto, ideali per momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo,cucina abitabile, corridoio, bango e due camere da letto. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spazio mentre ed il bagno completa la disposizione interna ed è dotato di tutti i servizi e box doccia. Gli infissi esterni sono in legno e con vetrocamera. Il pavimento è stato sostiutito circa 10 anni fa. La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dal mare, permettendo di godere appieno delle bellezze della costa salentina. Come pertinenza dell'appartamento vi è un posto auto di proprietà di circa 15 metri quadrati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza comoda e ben collegata, in una delle zone più affascinanti di Gallipoli
