L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 475.000 € (cod.6415e4f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a 475.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.252 €/m² e 2.493 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

•  Sito Istituzionale: Gallipoli
•  Wikipedia: Gallipoli
•  Mercato Immobiliare a Gallipoli
•  Quotazioni OMI