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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 215.000 € (cod.640f5091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento
GALLIPOLI - APPARTAMENTO - ZONA LIDO A pochi passi dalla spiaggia e dallo splendido lungomare di Gallipoli, in zona servita e ad alta attrazione turistica, si propone in vendita appartamento posto al terzo piano di un complesso condominiale dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso in openspace con ampia sala e angolo cottura a vista, due disimpegni, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, entrambi finestrati, due camere matrimoniali, con possibilità di realizzare una terza camera da letto; infine ampio balcone panoramico. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completo e dispone di aria condizionata, riscaldamento con radiatori, nuova pavimentazione, rifacimento completo degli impianti con il rinnovamento totale dei bagni, caratterizzati da design moderno e funzionalità ottimale, infissi con doppio vetro camera e porta blindata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Completa la proprietà comodo box auto
