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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 268.000 € (cod.640a70e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore pulsante di Gallipoli, a pochi passi dai principali punti di interesse e in una zona ben servita, disponibile meraviglio e ampio appartamento posto al primo piano di un contesto condominiale molto conosciuto. L'immobile, della superficie di circa 170 mq, si compone di un ingresso, un'ampia zona living, uno studio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La luminosità di questa proprietà è impareggiabile, grazie alle ampie finestre presenti su tre balconi spaziosi. La soluzione proposta è l'investimento ideale per famiglie numerose, professionisti che intendono condividere uno studio associato e investitori del settore ricettivo che possono sfruttare l'ampia superficie di questo appartamento per realizzare un bed and breakfast o due appartamenti da destinare a case vacanza
