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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli a 350.000 € (cod.6406cd5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallipoli, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B8, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Centro storico di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita splendida abitazione d'epoca, indipendente, posta al piano primo con terrazzo di pertinenza esclusiva. L'abitazione di circa 142 mq, ci accoglie nel grande soggiorno, caratterizzato da un imponente volta a stella alta 5 metri e arricchito da un camino che domina la scena. Dal soggiorno, perno del primo piano, è possibile raggiungere la camera da letto padronale, anch'essa voltata a stella (altezza 4,70 metri), dotata di balcone e irrinunciabile bagno en suite. Dall'altro lato del piano si sviluppano i servizi (volta a botte), il cucinotto con cucina in muratura e la seconda camera da letto, voltata a botte (altezza 4,70 metri). Da scala coperta, posta tra la cucina e la seconda camera da letto, si raggiunge il lastricato solare (nel mentre, a metà scala, è possibile usufruire di un utile ammezzato) ma prima di tuffarsi nello splendido panorama del centro storico gallipolino e del suo mare, attraversiamo utilissimo vano pluriuso, appena ristrutturato, dotato inoltre di bagno (il terzo dell'abitazione). Ambienti luminosi, altissimi, ottime condizioni strutturali, indipendenza, prezioso terrazzo, sono tutte caratteristiche che rendono questo immobile straordinario
