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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 210.000 € (cod.63f39ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con giardino con ascensore con garage con climatizzazione
Gallipoli, Corso Italia, in un meraviglioso residence impreziosito da spazi verdi, fontane e palme, a pochi metri dal centro, proponiamo in vendita luminoso appartamento completo di posto auto coperto. Posto al terzo ed ultimo piano di un condominio con ascensore si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, balcone con affaccio sul corso principale, camera da letto matrimoniale anch’essa con balcone e con affaccio sul giardino interno, bagno con vasca idromassaggio, cameretta e secondo bagno con box doccia. Incluso posto auto coperto di 23mq posto al piano seminterrato. Luminoso, completamente arredato, climatizzato, termo-autonomo con alimentazione a metano, dotato di infissi in alluminio e doppio vetro, porta blindata e video citofono. Si consiglia la visione! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393924250097) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-210 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti
