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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 120.000 € (cod.63b38630)
Secondo Caasa, per il monolocale a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.780 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivabella, mentre nella zona di Baia Verde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Gallipoli, Lido San Giovanni, lungomare Galileo Galilei, all’interno del residence Rosa Virginia proponiamo in vendita locale commerciale in zona turistica con forte passaggio pedonale. L’immobile, situato all’interno di una galleria con molteplici attività commerciali, ha una superficie complessiva di circa 79mq, dispone di due porte di ingresso a vetri ed una vetrina ed è composto da un unico ambiente destinato a superficie di vendita, oltre ai servizi. Il residence ha una bellissima piscina, è di recente costruzione ed è strategicamente situato a soli 30 metri dalla costa e a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale gallipolino. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Cl. En. G Rif. G-127 Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti
