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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 143.000 € (cod.637b09a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.570 €/m²) e per villette a schiera (da 1.705 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Verde) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Conchiglie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino senza ascensore
Nell'incantevole scenario di Baia Verde, una tra le più ricercate località marittime di Gallipoli, caratterizzata da un mare cristallino e meravigliose distese di spiaggia , Casa Service Plus propone in vendita una villetta con ampi spazi esterni e posto auto riservato. L'immobile, comodo e funzionale, si sviluppa tutto al piano terra e gode di due ampi terrazzi a livello, di cui uno antistante ed uno retrostante e si compone di una sala, due camere da letto e cucina e bagno finestrato. La soluzione proposta è un'ottima opportunità sia per uso privato che reddituale. La meravigliosa Città, è infatti ormai meta di turisti provenienti da ogni parte del mondo, ed è garanzia di un investimento sicuro anche nel tempo. Occasione da non perdere … Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800090795 oppure il 3209205028. GYZ-143
