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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 190.000 € (cod.63713fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Company Real Estate) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino con ascensore con cucina abitabile con cantina
Appartamento in Vendita a Gallipoli - A Pochi Passi da Corso Roma** Situato nel cuore di Gallipoli, a pochi passi dal vivace Corso Roma, questo appartamento al piano terra è un'opportunità unica. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile offre cinque locali ben distribuiti: un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, un servizio e un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 50 mq, un'oasi di tranquillità con affaccio diretto sulla strada principale. Il complesso condominiale è attualmente in fase di ristrutturazione, garantendo un miglioramento continuo del valore dell'investimento. L'appartamento dispone di aria condizionata e ascensore, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità. Ottimo investimento sia per uso personale che per affitti stagionali. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle località più affascinanti del Salento
