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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde a 370.000 € (cod.636f816e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Baia Verde, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Verde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Verde) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli in zona Baia Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Gallipoli, via Mazzini, a due passi da Corso Roma e dallo splendido litorale, proponiamo in vendita un’interessante soluzione: antica abitazione di ampia metratura con volte a stella affrescate. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 219 mq, in posizione angolare, dotata di doppio ingresso che offre la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. I saloni antichi, le camere da letto ampie e luminose, i due bagni, il giardino interno, il fascino, l’leganza architettonica e la vicinanza al centro storico rendono questa abitazione unica nel suo genere. Presente, inoltre un piano interrato pari alla metratura della casa accessibile dal piano stradale. Ottima come investimento o comoda abitazione residenziale. Si consiglia la visione! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097) RIF. G-430 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti
