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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 190.000 € (cod.633da451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cortile
In zona residenziale, vicina a servizi di prima necessità, si vende appartamento posto al quarto piano di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa cento mq e si compone di ingresso su luminoso salone, balcone abitabile vista mare, disimpegno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale balconata, due bagni, due camere da letto spaziose, ripostiglio, secondo balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne; ha beneficiato di una totale ristrutturazione e dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, avvolgibili elettriche, termosifoni e caldaia a metano. Completa la proprietà posto auto all'interno del cortile condominiale, protetto da cancello automatico. Possibilità di box auto di circa venti mq. Ideale anche per famiglie numerose
