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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 220.000 € (cod.6314d0a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Puglia, Salento, Gallipoli, in zona residenziale e tranquilla IG immobiliare propone in vendita appartamento di 133 mq composto da ampio ingresso soggiorno con balcone, zona pranzo con camino, tre camere da letto, due delle quali con balcone, due bagni, lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti riscaldamento autonomo e condizionatore. La porta di accesso è blindata. L'immobile è molto luminoso e gli spazi sono sfruttati al meglio. Completano questa soluzione abitativa un ampio box auto di circa 45 mq ed una spaziosa cantina. Ottima la posizione in un quartiere in espansione con la presenza di un parco ed un futuro centro sportivo. A pochi di distanza c'è un fornito supermercato ed il centro di Gallipoli come anche il mare sono raggiungibili in pochi minuti in auto
