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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallipoli a 295.000 € (cod.62fa8383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallipoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ROMA E VIE ADIACENTI - CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Verde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Gallipoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
In zona Corso Roma, proponiamo in vendita grazioso appartamento di nuova costruzione posto al piano primo con ampio balcone a servizio del soggiorno ed un secondo balcone a disposizione della seconda camera. Tutte le unit immobiliari facenti parti del nuovo contesto condominiale sono state progettate con cura per ogni particolare e in grado di rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con spazi flessibili e ben distribuiti, per massimizzare comfort e praticit. La soluzione proposta, rifinita con materiali di eccellente qualit e accessoriata con ogni comfort, si sviluppa su una superfice complessiva di circa 100 mq, e si compone: ingresso in ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale asservita da bagno, seconda camera, ed ulteriore servizio. Labitazione termo-autonoma, con predisposizione per impianto di climatizzazione e anche per quello di allarme, porta blindata, video-citofono, tapparelle elettriche orientabili e infissi in alluminio con vetrocamera. Con spazi interni ben distribuiti e armoniosi e ampi balconi, la soluzione proposta si presta a pi tipi di investimento, facendo affidamento alla comodit della zona in cui ubicata. Possibilit di acquisto box auto. Ne consigliamo la visione!!! Curiosit Il nome della citt di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato citt bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della citt, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attivit portuali, trasformando cos la citt di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la citt, e segnarono uno dei momenti pi terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme al[…]
