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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gallipoli in zona Cappuccini a 600 € mese (cod.65bed987)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallipoli in zona Cappuccini, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cappuccini (da 4,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallipoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallipoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gallipoli in zona Cappuccini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con ascensore
In elegante e riservato contesto condominiale, proponiamo in locazione un ampio appartamento uso ufficio, situato in una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. La posizione strategica garantisce massima comodità grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, posto al primo piano di uno stabile in fase di ristrutturazione servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 175 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, spazioso salone, sala da pranzo, cucinotto, tre comode camere, studio, pratico ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 36 mq al piano seminterrato, ideale anche come archivio o spazio deposito. Soluzione ideale per studi professionali, tecnici, medici o commercialisti, grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti. Disponibile esclusivamente per locazione ad uso non residenziale
