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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatone a 770.000 € (cod.6446e5ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatone, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
539 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
999 €/m² e
1.096 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Galatone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage
Vendita Esclusiva di una Dimora Storica a Galatone** Scopri il fascino di questa straordinaria villa dei primi del '900, situata lungo Via Gallipoli, a pochissimi km dal mare. Con una superficie complessiva di circa 700 mq, questa dimora storica si estende su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione degli ambienti molto razionale. Immersa in un lotto di circa 4500 mq, la proprietà presenta un viale d'accesso circondato dal verde e un piazzale che mette in risalto l'elegante prospetto della villa. L'ingresso è caratterizzato da una doppia scala e una suggestiva fontana in leccese, il tutto crea un'atmosfera di grande prestigio. Al primo piano, troviamo un salone centrale che funge da fulcro della casa, con ampie vetrate che conducono a una terrazza a livello. Gli ambienti sono distribuiti in modo speculare, con stanze luminose e accoglienti; troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno, una family room, una grande cucina, uno studio, 4 camere da letto e 3 bagni. La suite padronale offre accesso diretto al terrazzo retrostante, ideale per momenti di relax. Il piano terra include un garage di 150 mq e locali deposito convertibili in suite o mini appartamenti, perfetti per chi desidera avviare un'attività ricettiva o semplicemente godere di una comoda casa privata. Ottimamente collegata con il centro di Galatone e la superstrada, questa villa è anche a soli 5 minuti da Gallipoli e dalle marine limitrofe. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di prestigio in una delle località più belle della Puglia
