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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha a 185.000 € (cod.663ca718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Noha, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carso nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da RE/MAX Leader) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noha.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noha, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carso), essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Noha (+4,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Noha
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in esclusiva a Galatina uno stabile indipendente caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, una distribuzione particolarmente versatile e una dotazione difficile da trovare in un’unica proprietà. Al primo piano si sviluppa […]
