Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha a 189.000 € (cod.66392f95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Noha, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA E ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.390 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara, mentre nella zona di Noha è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noha) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Noha (+11,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
GALATINA - NOHA - CASA INDIPENDENTE A Noha, in Contrada Iesuculla, proponiamo in vendita una casa indipendente situata vicino al centro abitato, con accesso da strada privata. L’abitazione si compone di tre stanze, sala, cucina e un bagno. La proprie […]
