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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina in zona Collemeto a 79.000 € (cod.6637a70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Galatina in zona Collemeto, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tintoretto nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLEMETO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 405 €/m² a 640 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha, mentre nella zona di Collemeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collemeto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tintoretto), essa è pari a circa
530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina in zona Collemeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
SOLUZIONE INDIPENDENTE ANGOLARE CON AREA SOLARE DI PROPRIETÀ A COLLEMETO A Collemeto, proponiamo in vendita una soluzione indipendente angolare, libera su tre lati e dotata di area solare di proprietà. Una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa da trasformare secondo il proprio stile, con la possibilità di valorizzarne ogni ambiente e creare una soluzione che rispecchi appieno le proprie esigenze. Ad accoglierci troviamo uno spazio esterno che si sviluppa lungo i lati liberi dell'abitazione, con una parte piastrellata e una porzione con terra, che circonda la proprietà e ne caratterizza la disposizione angolare. Varcata la porta d'ingresso, ci accoglie un pratico ingressino che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la sala da pranzo con angolo cottura, dotata di una vetrata con porta finestra che permette di accedere direttamente allo spazio esterno antistante. Sulla destra si sviluppa una cameretta, mentre proseguendo dall'ingressino raggiungiamo un disimpegno che conduce alla zona più riservata dell'abitazione, composta da un bagno completo, una camera da letto matrimoniale e un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la possibilità di riprogettarla e personalizzarla partendo dalle proprie idee. La necessità di interventi di ristrutturazione, infatti, può diventare un'opportunità per scegliere le finiture, rinnovare gli ambienti e studiare soluzioni funzionali in base al proprio stile di vita, senza dover necessariamente adattarsi alle scelte di chi ha abitato la casa in precedenza. Un'occasione per dare vita a un progetto personale e valorizzare le caratteristiche già presenti nell'immobile. A completare la soluzione troviamo l'area solare di proprietà, un ulteriore elemento da considerare nella valutazione complessiva della casa. L'indipendenza, la posizione angolare, gli spazi esterni e l'area solare di proprietà rendono questa proposta interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da modellare secondo i propri desideri, valu[…]
