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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 450.000 € (cod.6635f1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Pietro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Esistono proprietà con caratteristiche uniche al mondo e ognuna ha un segno distintivo che nessuna altra proprietà può avere.La dimora storica nella porzione del castello di Galatina ha il privilegio di avere quattro balconi alla francese che guardano direttamente la facciata della chiesa madre dei Santi Pietro e Paolo.Nessun altra proprietà ha questa vista così ravvicinata e ogni momento del giorno e della notte va in onda uno spettacolo diverso: giovani che si ritrovano, riti religiosi che attraversano il grande portale della chiesa, eventi che scelgono come sfondo questo affascinante monumento.La proprietà si sviluppa tutta al primo e ultimo piano e ha due ingressi dal piano terra, uno dei quali è ubicato all'interno di galleria commerciale.Ciascun ingresso accede ad un appartamento e le due dimore sono collegate internamente da una porta.Ogni appartamento ha ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno.Si tratta di una struttura di valore storico, risalente agli inizi del 1800, con volte a botte e a stella.Le altezze interne sono diverse dalla media e questo conferisce un'atmosfera intima e familiare.Completamente ristrutturata di recente, è facile da riscaldare grazie ad un sistema di termosifoni, servito da una caldaia a gas gpl; condizionatori caldo/freddo in tutti i vani e infissi in legno di ottima fattura e isolamento.Dispone anche di un terrazzino di 10 mq con affaccio riservato nella corte interna. Completa di cucine su misura ed elettrodomestici.Presente allaccio alla rete elettrica, all'acquedotto e alla fogna.Il fronte è esposto a sud-est con illuminazione naturale diretta per gran parte della giornata.La posizione è estremamente comoda, all'inizio della ztl della città e vicina ad ogni tipo di servizio pubblico e privato. E' bella da abitare, affittare o entrambi
