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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha a 75.000 € (cod.66275f3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Noha, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOHA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara, mentre nella zona di Noha è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noha) è pari a
945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Noha (+12,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina in zona Noha
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
A Noha, una frazione della piccola città di Galatina, proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare, dal prospetto pulito e lineare. Essa sviluppa i suoi ambienti su sue livelli, terra e primo per una metratura complessiva di circa 158 mq. […]
