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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina in zona Santa Barbara a 1.250.000 € (cod.6619ab41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Galatina in zona Santa Barbara, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
2375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA E ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Barbara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Barbara) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Noha che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina in zona Santa Barbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento with Love srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A breve distanza dal centro di Galatina, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita Masseria Mo, una splendida proprietà tipica del paesaggio rurale salentino, completame
