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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galatina a 160.000 € (cod.661791e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galatina, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ITALIA, CAPPUCCINI, SAN LAZZARO, SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noha.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galatina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
GALATINA- LECCE - SALENTO A pochi passi dal centro di Galatina, in posizione strategica e al tempo stesso riservata e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente di circa 175 mq, sviluppata su più livelli, con area solare di esclusiva pertinenza e impianto fotovoltaico. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale e l'ottima efficienza energetica, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente con ampi spazi da vivere e personalizzare. L'ingresso alla proprietà avviene al piano terra, dove troviamo un comodo e spazioso ambiente, ideale come deposito, ripostiglio o ricovero per piccoli mezzi. Da qui, una raffinata scala in marmo, caratterizzata da ampi pianerottoli, conduce al piano abitativo. L'abitazione presenta una pianta regolare e ben organizzata, con ambienti ampi e facilmente arredabili. La zona giorno è composta da una grande cucina con annessa zona tinello, in diretta comunicazione con l'ampio balcone ad angolo, uno spazio piacevole da vivere all'aperto e ideale per momenti di relax. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, mentre, sul lato più riservato dell'abitazione, trova spazio un elegante salone di rappresentanza, perfetto per accogliere familiari e ospiti. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutta la giornata. A completare la proprietà, al secondo piano, troviamo l'area solare di esclusiva pertinenza, un prezioso spazio esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Accanto al lastrico solare è presente un locale tecnico, direttamente affacciato sull'area solare, ideale come lavanderia, vano di servizio o spazio accessorio. La casa è già allacciata alle principali utenze e pronta per essere abitata. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con termosifoni[…]
