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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galatina a 800.000 € (cod.6615c3c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galatina, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marche nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA LIGURIA, VIA GALATONE, VIA DELLE ROSE E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galatina
Per quanto riguarda più in generale la città di Galatina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Barbara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Nel cuore di Galatina, a pochi passi dal centro in una delle zone più ambite e tranquille della città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli autonomi e non collegati internamente, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 225 mq, arricchito da un curato agrumeto e con potenzialità edificatoria per circa 90 mq, ideale per eventuali ampliamenti, una dependance o ulteriori spazi funzionali. Il piano terra, di circa 265 mq, è composto da sette vani, tra cui spicca un ampio e luminoso salone con porte-finestre affacciate su un elegante porticato coperto di circa 76 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano questo livello ambienti versatili e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che professionale. Nel giardino, oltre alla vegetazione curata, è presente anche un comodo deposito con tettoia annessa. Una scala interna indipendente conduce al primo piano, di circa 247 mq, che accoglie gli ospiti con uno splendido soggiorno pieno di luce e una cucina spaziosa, entrambi con accesso diretto a un suggestivo terrazzo a livello, attrezzato e con vista panoramica sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio e tre bagni, offrendo comfort e privacy. A completare il piano, un garage con accesso diretto, comodo e riservato. La struttura, grazie ai doppi ingressi indipendenti, alla generosa metratura e alla possibilità edificatoria residua, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera combinare abitazione e attività professionale o per chi intende valorizzare l’immobile come struttura ricettiva di charme. Un’occasione rara, dove eleganza, funzionalità e potenzialità si incontrano nel cuore del Salento
